불산 한도 구매 조정 주기: 개발업체 기회 출하 주택 구매자 담정

불산은 11월 29일 갑자기 신정을 출범해 본과 같은 인재들이 집을 사는 것과 같이 느슨하게 묶였다.

정책은 불산에서 일한 본과 이상 학력 인재가 한 세트를 구매할 수 있다고 강조하며, 관련'우월불산카드'인재를 직접 구입할 수 있다.불산은 전국 본과 등 학력 인재에 대해 대문을 열고 불산에 오면 집을 살 수 있다는 뜻이다.관련 된 주택 구입 군체는 이미 광둥 홍콩과 마카오 대만 구역 안에 국한되지 않고 심지어 전국을 방사할 수 있다.

그동안 비불산 호적 인구가 한정된 구역에서 집을 사는 데 한정되어 1년간 자세나 사회보증명서를 제공해야 한 세트방을 살 수 있다.

불산은 국가 통계국 70성 집값 발표 서열 도시에 포함되지 않았으며, 올해 5월 건부에 입주했고, 집값, 땅값 상승폭이 너무 높다는 것을 경고하고, 이후 불산루시는 수월간 거래하락을 맞아 토지시장도 침체에 빠져 각 구역의 할인 가격이 보편적인 현상이 되었다.

21세기 경제 조사 발견, 신정 발표, 각 빌딩, 개발 업체 반응, 기회를 틈타 출하 의도.적지 않은 항목이 이전의 가격 우대 조치를 취소하고 이윤을 구하는 데도 일부 항목은 어리석고 값도 오르려고 한다.

그러나 광부다위 업계 인사들은 이 신정은 이전과 달리 직접적인 제한 구매가 아니라, 그 효과도 2016년의 한정과 납치, 주택 구매, 주택 구매 등과 동일할 수 없다고 지적했다.개발상에게는 연말 스퍼트 실적을 적발할 때 기회 출하 자금이 필요하다.

불산은 29일 인재 구입 신정, 본과 이상 인재 첫 스위트룸은 호적, 개인세, 사회보장 제한을 받지 않는다.- 송문휘 촬영

열정이 중화되다

불산 신정 출범 때 마침 주말이다.신정 후 불산 각 빌딩이 소리를 듣고 움직이는 것으로 알려졌다. 특히 한정구, 주택 공급이 크게 증가하고 선남순 등 광판덩이 많은 항목들이 그날 밤 밤샘 영업을 하는 것으로 알려졌다.적지 않은 항목이 이전의 특가, 할인을 취소하다.

늦추다 구입 후 첫 주말(11월 30일과 12월 1일)을 보면 이일 신방 홈페이지 총 815세트, 중고방 119세트.그중 11월 30일 신규 싱글 거래량 501세트로, 환율이 27.8% 급증했으나 12월 1일 거래량이 뚜렷하게 떨어지며 341세트로 떨어졌다.

이번 주에는 21세기 경제보도기자의 현장 조사에 따르면 불산이 여러 빌딩 컨설팅과 방문량이 크게 늘어났지만, 거래와 가격은 아직 뚜렷하지 않다.

조안, 아스팔트, 천등호 등 판의 히트항목 판매원들은 모두 특가 단위가 여전히 있지만 언제 취소될지 확실치 않지만, 개별 항목은 이번 주 가격은 약 3% 정도 제시됐다고 명확히 밝혔다.

보리 천열은 현재 6좌122/124평방미터 3주택 형태를 판매하고 있으며, 인테리어 판매가 약 3.6만원/3만7000원/평방미터, 거의 불산에서 가장 비싼 건물이다.판매원은 미래 가격을 조정할 수 있다고 말했다.

현장에서 주택 구입자가 신정 출범을 눈치채고 시장 예상에 영향을 줄 것으로 보인다.그러나 그의 마음은 비교적 평온하고, 현재 전국이 빌딩을 통제하고 있으며, 불산은 역세되지 않을 것으로 보인다.

한 대형 부동산 마케팅 총은 21세기 경제 보도기자에게 신정은 확실히 주택 구입자의 열정을 불러일으켰고, 며칠 동안 집을 보러 온 사람들이 눈에 띄게 늘었고, 회사는 값이 오르지 않고 연말에 기회를 타서 출하할 것이라고 말했다."지금 값이 오를 때가 아니다."

한한은 납치도 낙관적인 부동산 시장의 예기일 만큼 집기업은 더 자신 있게 창고를 보창이 될 것 같지만 최근 불산 다종 우수한 지괴 집중 출범, 금사주 등 땅덩어리 경쟁이 치열하다.

신정 배후

광저우 홍콩 마카오 대만 지역의 중요한 도시로 지난 몇 년 동안 불산은 많은 광저우 인구 구입의 수요가 넘쳐흐르며 불산 빌딩 도시도 파동을 피할 수 없다.

인재의 신정과 광불의 일체화에 수익을 얻은 덕택은 올해 설 이후 불산 건물시가 한때 정가제로 상승세를 보이고 있다.올해 1분기 불산 집값 인상폭이 20% 를 넘는다는 지적도 있다.

5월에 입건부는 1분기 및 4월 신축 상품주택, 중고주택 가격지수 누적 상승폭이 큰 4개 도시에 대해 경보를 진행하고, 불산은 집값, 땅값이 너무 빨리 오르고, 경보에 올랐다.

이후 불산층 시장은 수월간 거래가 하락해 토지시장도 침체에 빠져 각 구역의 할인 가격이 보편적인 현상으로 떠올랐으며, 중고주택 거래량은 세트수나 면적이 모두 하락했다.

연말에 접어들면서 개발상의 실적 압력이 커지고, 추적 리듬이 빨라진다.11월 불산 부동산 시장의 공급량이 102% 급증하고 일부 지역 경쟁은 이미 육박의 기세가 되었다.중원 땅의 데이터는 11월 불산 전체의 주택거래가 101.46만평방미터로 전년 대비 29% 하락한 것으로 나타났다. 환율이 1,4408위안/평방미터로 순환적으로 3% 하락했다.

재고 측은 11월 말까지 불산 오구주택의 신규 재고량 914만 평방미터, 현재 시장의 가뭄에 따라 약 8.4개월간 소화가 필요하다.

재고가 상승하고 경쟁이 치열하기 때문에 불산의 토지시장도 낙관적이지 않다.불완전한 통계에 따르면 올해 11월 불산은 모두 합쳐서 토지 379.1만 평방미터를 상주하며 전년 대비 12.32%, 거래액이 682억5억5000만 위안을 넘어 17.8%에 가깝다.이 가운데 올해 11월 개설된 7종지는 2종의 성찰이다.

정부 부서는 현재 부동산 시장에 대한 우려를 품고 있다.이번 신정 출범 전날 불산시 주택과 성향건설국에서 불산시 주택계획(2018-2022년) 의견 모집 원고(2018-2022년)에 대해 기존 부동산 조정 정책에 적시조정, 공급 부족이나 수요가 급상승하는 것을 방지하고 외부 환경변화, 예상 반전으로 시장의 단벽식 하락을 막기 위해'땅값, 집값, 시장 예상의 안정을 유지할 수 있도록 해야 한다'고 밝혔다.

인재를 끌어들이다

신정 출범 일주일 동안 시장의 효과를 자극하는 것은 의심할 여지가 없다.그러나 방주 불볶음 정책의 기조 아래 불산 집값이 다시 오르면 적극 효과를 초래할 것인가?

광저우 부동산 전문가 쇼문효는 신정이 불산 부동산 시장에 대해 틀림없이 좋은 소식으로 시장 거래량과 자신감의 회복에 직접적인 도움이 될 것이라고 생각한다.현재 토박이 시장에서 냉각되고, 빌딩의 가격이 끊이지 않는 큰 환경 아래에서 불산이 신정 출범, 안정 시장의 의도가 뚜렷하다.

시장 안정을 제외하고는 불산의 이 신정은 또 다른 고시가 있다.

광버동홍구 정책홍리와 광버동성 지역의 발전의 우위를 두고 불산은 분명 새로운 인재를 끌어들여 선두를 차지하고 있다는 분석이다.

작년 말부터 불산은 적립자의 신정을 내놓고 호적인구를 호적인구로 바꾸고, 올해 9월 20일, 또 2030년 불산시 상주 인구를 850만명을 초월하고, 비호적인구를 호적인구로 바꾸고, 낙호제한 제한을 더욱 느슨하게 했다.

불산 중원은 이번 신정은 우선 인재를 끌어들이는 조치로 한정과 구매 해제와 달리 최대 구매 조정을 제한할 수밖에 없다고 주장했다.정책은 불산 한정구 구역 매입 구역에 일정한 이득이 있지만 중심 지역의 집값도 사람마다 견딜 수 없으며 비제한 구매 지역의 가격 우세는 불산 빌딩에 큰 영향을 끼치지 않을 것이라고 믿는다.

광저우 중원 부동산 프로젝트 총지배인 황도 불산 부동산 시장의 진짜 값이 오를 가능성이 크지 않다고 말했다.

부동산 조절 수단이 다원적이며, 시장이 통제되지 않는다면 상응하는 정책이 대응될 것이라고 업계 측이 지적하고 있다.