사치품 불경기!홍콩의 사치품 관료품 가게의 조류나 땅으로 번지다

지난해에는 지난해 환봉은행에서 에르wan Rambourg 이 예언한 바 있다. 내륙 소비자들 마음속으로 홍콩은 사치품 중심을 잃고 있는 가운데 몇 년 동안 홍콩이 일련의 일련의 일련을 앞두고 있다.

가게의 폐쇄.

사치스럽다

최신 분기의 재보 자료에 따르면, 이 예언은 반드시 위태로운 발언이 아닐 것이다.

태그호아, 카치, 벨리 연계관점, 주다복 [웨이보]는 올해 4개 매장을 폐쇄하고 영황시계 보석은 임대, 감대 협정을 체결해 하반기 사치 브랜드 소매 점포를 열었다.

임대료의 지속적인 기업이나 관점 붐을 일으킨 직접적인 원인이다.

상업부동산서비스기관에 따르면 2014년 1분기 홍콩 동징만 소매임대료가 4330홍콩 / 제곱미터, 이 가격은 파리의 핵심 지역 임대료 3배에 육박하는 것으로 나타났다.

고앙한 임대금 태격호아와 업주와의 협상이 예상되지 않아 직영점을 폐쇄하기로 결정했다.

카치의 폐쇄된 중환 플래그숍은 매달 720만 홍콩달러에 이르러 물업을 앞당겨 철퇴하고, 그 성의 1조8억 홍콩 전세금을 내렸다.

현재 많은 홍콩 업체들이 임대 압력을 줄여야 한다.

또 더 많은 내륙 관광객들이 유럽과 미국, 한일 등 쇼핑 관광지를 이주하는 것도 홍콩이 국내에 대한 높은 구매력을 잃게 했다.

국내의 호객들이 선호했던 홈쇼핑 승지, 전항 최대 쇼핑센터 해항성은 올해 6월 말 소매액이 7.1%에서 156억 홍콩달러 하락으로 홍콩 전체 소매시장의 소비 추세를 엿볼 수 없다.

관세 조정과 소비 구조의 변화는 아마 홍콩 시장의 마지막 볏짚을 압도할 것이다.

올해 6월 1일 내륙은 일부 수입 제품 관세를 낮추며 홍콩 통계처에서 발표한 소매 매출액에 따르면 사치품 매출이 하락했지만, 중저가 상품 판매량은 오히려 증가하고 있으며 식품, 주류 음료, 담배품 및 연초 올해 7월 판매가치는 작년 같은 기간 7.0%, 슈퍼마켓 상품이 0.4% 상승했다.

관광객의 소비 구조가 달라졌다는 설명이다. 그들은 주로 일상용품 구매를 한다.

이런 전향은 홍콩상가에 대한 영향이 이미 드러났고, 핵심 구의 상가 임대료가 하락했고, 점차세가 이미 회복되었다.

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가게의 조수가 내지로 번질 수 있다

베언이 올해 초 발표한'2014 중국 사치품 '

'2014년 중국 내륙 사치품 시장이 처음으로 마이너스 성장으로 2013년보다 1% 하락했다.

2014년도 사치품 매장이 가장 많은 1년, 허고보스는 7개의 매장을 닫았고, 페리카오와 지그나는 각각 6곳, 버버리가 4곳을 닫았다.

대중화구 실적 증속은 늦춰, 일부 사치 브랜드가 2015년에 계속 낮추거나 문점 수를 늦추게 했다.

올해 1분기 프라다 매장 수는 33개에 달하며, 2014년 49개에 비해 49개가 낮았고, Amarni 문점은 5개 줄었고, 샤넬 매장은 11개로 가장 많은 매장의 절반이었다.

베언의 글로벌 파트너 브루노 랜나는 2015년 사치브랜드가 매장 분포를 계속 조정할 계획이며 할인점 폐쇄, 허가 경영 문점 등을 포함해 있다.

2015년 전체 중화구의 사치 브랜드는 그다지 좋지 않아 예측하기 어렵지 않아 관점 조수가 내부로 번질 가능성이 높다.