청두지 의 큰 경영 불선 집단 퇴출 사건 임대 가 광범위 하게 주목된다

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최근 1대 200여 가구가 더 집단 포옹을 요구하며 한 대 개발업체의 임대료를 환불하고, 금액이나 7억 위안에 이른다.바로 < p >
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‘p ’은 4월 16일 청두시 인민동로38호 일대 사무실 외에도 60여 명의 큰 상점들이 조용히 앉아 설문법에 올랐다.바로 < p >
'p'은 2011년 9 -10만 위안 /평미등의 가격으로 청두시 일대의 상가 경영권을 구매하는 것으로 알고 있다.판매 기간 동안 개발 운영 업체 의 큰 길 은 무틈 으로 소금 시구, 노새길, 춘희로, 천부 광장 17개 대형 백화점, 지하철 통통 지하철, 땅은 성두시 일류 상업센터로 만들 것이다.바로 < p >
‘p ’은 2011년 말까지 면제 공사를 위해 바닥이 완전히 완공되지 않은 상황에서 상점 개업을 요구했다. 당시 전체 매장은 각종 인테리어 재료의 냄새가 가득해 공기 청신제가 가려야 하는데, 근본적으로 공사장이다.그럼에도 불구하고 우리는 적극적으로 인과 상업에 맞춰 짧은 시간 내에 돈을 내고, 출력, 신속하게 인테리어와 상담을 받는다.진씨 상점 대표는 인과 상업이 그들의 일을 성실하게 완성하지 않았고, 17개 상점에는 연통하지 않았고, 어떤 상업 광고 홍보 투입도 없었다고 말했다.상인들은 기대와 시달리며 1년을 보냈는데, 어쩔 수 없이 멘코로새들이 문을 닫았다.지금까지도 소금 시장의 상가가 겨우 버티고 있지만 이 구역은 문을 열어 영업하는 상가가 60% 미만이다. 동어거리 구역은 더 한 상점의 문을 열어 운영하는 것이 없다.바로 < p >
'우리는 이미 무조와 어쩔 수 없이 3년을 보냈다. 3년 동안 계속 놀던 3년, 시간과 함께 흘러간 우리의 투자와 그에 대한 보답.우리는 반생 동안에 쌓인 재산으로 인과 상업은 초개와 같다.지1도 D 구 상가 유효매 (지명)는 기자에게 “작년에 우리는 여러 방식으로 사람들과 상업 고층과 소통을 시도하고, 가게는 사지 않아도 다 샀고, 당신은 당신과 상업에 돈이 부족하다는 것을 홍보할 수 없다며, 우리 상인들이 스스로 방법을 모아 홍보하고, 심지어 돈을 내서 하드웨어 시설을 만들 수 있다고 말했다.당시 이런 방식을 통해 자구할 생각이었지만, 사람들과 상업은 우리의 의견과 건의를 받지 않고, 사업가들은 실망했다.바로 < p >
바로'strong '-'관리 혼란 상인'을 몇 번이나 설문법 무과로 `

은 경영 상황이 좋지 않아 상인들이 막대한 손실을 겪고 있으며, 사람과 상업은 경영관리의 문제를 해결할 방법이 없다. 예를 들면 백화점 운영환경을 개선하고, 상점의 입장률을 어떻게 끌어들이느냐에 따라 소비자 유치를 어떻게 끌어들이느냐에 중점을 두었다.

지일대 상인 대표왕 선생이 말했다.바로 < p >

은 계약서에 있는 큰 도로와 사업가가 40년 동안 영업기한을 명확히 약속하고 두 단계로 나누고, 매 단계는 20년 시간으로 나뉘었다.

인과 상업약속상인은 집값 절반만 지불하면 (20년 임대료)의 절반 (후20년 임대료)을 거느리고 은행을 찾는 등 상가 수입을 담보로 담보로 대출해 상인에게 대출을 주며, 대출 기한 3 ~5년 기한을 제시한다.그러나 인간과 상업은 법적으로 자신의 현황에 대한 인식이 부족할 수도 있다. 과거의 인방공사가 상업재산권이 전혀 없다. 이것이 어떻게 저당이 될 수 있겠는가? 인간과 상업들이 자신의 주택부동산 담보에 담보할 것을 요구했지만, 많은 상인들이 자금 부족이나 다른 문제로 인해 20년 동안 임대료를 받지 못하고 갈등이 격화되고 있다.바로 < p >
‘p ’은 진씨 상점 대표가 “ 일부 상인들이 속임수를 받아 40년 전 돈을 한꺼번에 지불했지만, 사람들과 상업은 여전히 각종 관황이 당당한 이유로 ‘협박갈취 ’라고 말한다.나머지 20년 임대료만 지불한 상인은 더 말할 것도 없고, 사람들과 상업은 각종 트릭: 어떤 인테리어 불합격, 전기가 불합격, 상품 진열에 불합격...하지만 실제로는 상인에게 사기를 쳐야 한다.좋은 것을 주면 문제없다. 좋은 것을 주지 않으면 전기를 끊고, 가게를 막고, 폐업은 서로 협박한다.진 씨는 기자에게 2013년 12월, 지상 1코스 C096 은 정상 경영 과정에서 일대 회사 직원에 의해 자물쇠를 들어, 그 화물을 강제로 옮겨 상인에게 강제로 내보내는 것은 전혀 알려지지 않았다.초보적인 통계에 따르면 2013년 12월부터 2014년 3월, 비슷한 상황이 15기였다.바로 < p >

은 어쩔 수 없이 온 상점이 2014년 1월부터 3월 세 차례의 큰 회사로 가서 요언을 구하고 해결 방안을 찾다.

그러나 아직 회사 측의 어떤 대답도 받지 못했다.지일대 본부의 한 부총은 전문적으로 상가들의 의견을 청취하여 여전히 흐지부지하다.바로 < p >
'strong '' 직할구 파출소장'을 조율할 수 없음 '' '-'strong' '' '-'의' '분배' '
《p 》 은 4월 16일 오후 청두시 금강공안분국, 인민동로파출소, 거리에서 상가 대표와 토지 대도회사 대표가 인민동로파출소 2층 회의실에서 협조회를 열었다.바로 < p >
'오늘 이 플랫폼을 만들기 바랍니다. 당신들 쌍방이 앉아서 마음을 편안하게 이야기할 수 있기를 바랍니다. 회사 (사람과 `a href =`http://wwww.sjfzm.com /news /index.a s.astp `을 즉석으로 답변할 수 있기를 바랍니다.인민동로 파출소 진소장은 “대지 대로에 많은 일들이 생겨서 당신들 공사와 상가들을 포함한 문제들, 당신들 (지일대)이 발생한 문제를 파출해서 해결하는 적은 수십 번 있다 ”고 말했다.바로 < p >
사전의 협조회에서 상인 대표들이 현재 존재하는 문제에 대해 상세히 설명하였으며, 정부의 조율에 대해 조속히 문제를 해결할 수 있기를 바란다.바로 < p >
사전의 상인 대표들은 우리가 3년 넘게 돈을 냈지만 하루 가게는 개설되지 않았는데 계약서에 따라 토지의 대도는 계약을 이행하지 않았다고 생각했다.현재 가게는 개설할 수 없고, 땅의 큰 회사도 이전의 약속을 이행하지 않고, 우리 상점은 큰 회사들이 임대금을 반환하라고 요구했다.바로 < p >

은 하지만, 지일대 회사 대표가 방금 요구한 것을 이미 듣고 이미 기록하였고, 회사는 여러분들과 서명한 계약사가 해결되었고, 지도자가 승낙한 요구도 해결했다.

바로 < p >
사전의 회사 대표가 발언한 후 상점 대표가 더욱 안개를 끼치고 계속해서 캐묻다.바로 < p >
사전의 strong `의 상인 현금 환불 요청 이 256개 상점 금액이나 7억에 이르는 `strong `의 `
'p '대지 상인 대표는 당초 몇 천만 위안을 사들인 대지 상가 사용권을 구입하고 있는데, 지금 이런 상황은 우리가 어쩔 수 없이 큰 도로에서 우리에게 그린'큰 떡'을 그렸는데, 큰 도로는 왜 상가를 죽였을까? 이런 상황에 근거하여 우리는 큰 환불을 요구할 뿐이다.바로 < p >
‘p ’은 이번 환불 요구 업체가 256개로 점포 면적이 450여 개, 상가 면적이 약 7500평미터, 상업과 상업과 상인들의 계약을 계산하여 금액이나 7억원에 이르는 것으로 알고 있다.바로 < p >
'쓰촨군 익변호사 서빈 변호사'에서는'계약법'에서 임대 최장 기한이 20년이라고 명시했다.이런 규정에 따르면, 중상가는 큰 도로가 모호한 시한을 모호하게 채택한 방식으로 법률법규를 위반한 혐의를 받고 있다.임대 계약 최고 법정 시한에 대한 임대 약속은 기한을 초과하면 무효가 된다.20년 넘게 무효계약, 무효계약의 법적 결과는 무효로 원상태로 회복된다.효력이 없는 계약이라면 관련 재산은 쌍방이 상호반한다.바로 < p >

은 지난 18일 오후 3시쯤 본 인터넷 기자가 상점 단체로 환불을 요구하는 일과 상업지주 하얼빈 본부 및 성도지사를 제공할 수 없다며, 성도지사의 진성 근무자는 회사 일진 직원을 회사 지도부에 반영할 것이라고 말했다.

기자의 발고를 마감한 사람과 상업은 아무런 대답도 하지 않았다.바로 < p >
‘p ’이 어떻게 발전할 것인지, 사람과 상업이 어떻게 이 일에 대응할 것인지 또 어떤 조치를 취해 문제를 해결할 것인가? 성두시 지하 매장의 출로가 도대체 어디에 있는가? 본망은 계속 주목할 것이다.
사전의 strong `의 배후자료 ` ` `

의 사람과 상업은 할빈과 상업이 대영혁으로 창립되었으며 2008년 홍콩에 출시된 후 사람과 상업이 전국에서 빠르게 확장되기 시작했으며 현재 한 큰 도박은 이미 하얼빈, 심양, 광주, 성도, 우한, 호문, 대련 등 10여 개 도시에서 복제되었다.

바로 < p >
《p 》 2010년 4월 인과 상업은 총 2.89억 위안의 가격으로 청두순성가, 소금시구, 동어가 지하공간 40년 사용권과 경영권을 가져왔다.청두지1대도 총면적은 약 8만평방미터이며 마이1층은 1기로 2011년 12월 23일 개업하고, 마이2층은 올해 하반기 개업에 80% 를 달성할 것으로 예상된다.‘a tatarget =u blank ’httttttp://www www www www. sjffffffffxxm. com 의사 의사 분분분분분분분분분분에 ((a tatarget = '(u blalalank' ((u blalalank) httttttttttttp: (((wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww브랜드 의상과 동시에 대형 음식점, 애니메이션 등 관련 레저 오락도 만들어낸다.바로 < p >
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'strong ''청두 지대 곤경에 처음 입주 상인 (2%)'가 바로 < < strong > 가 < STrong > 의'의 경우 < 대도 (가) 가 분분하다.
'p `의 지역 청두 중심, 총 면적은 9만 평방미터에 달하며 핵심 지역 3대 상권 연결 …….2010년 인과 상업은 2억 89억 위안의 가격으로 순성가, 소금시구, 동어가 지하공간 40년 이용권과 경영권, 이전의 천좌상상도시를 토지로 개조했다.상점을 매각할 때, 한때 만인공갱 한 점포를 구하기 어렵고, 첫날 강점율이 350% 이상으로 청두상업의 새로운 기적을 개설했다.바로 < p >
‘p 경영 상인 ’은 개업의 첫달도 인기 폭발을 기억하지만 최근 2년 동안 큰 인기가 점차 하락해 가는 길에 많은 고객들이 적고 작은 경영 점포가 유지되지 못해 임대할 수밖에 없다.최근 여러 명의 상인들이 포착돼 큰 도로 개발 운영자에게 임대료를 환불하라고 요구했다.바로 < p >
사전의 strong ‧ 사업이 좋지 않은 상인 상담법 < < < strong >
《p 》 은 며칠 전에 “ 4월 16일 성도시 인민동로38호 일대 사무실 밖 60여 명의 큰 상점들이 조용히 앉아 설문을 구하는 것을 말한다. ” 고 보도했다.보도에 따르면 “이번 환불 요구한 상점은 총 256곳이며, 점포 면적이 약 7500m로, 상업과 상업과 상인들의 계약에 따라 계산을 진행하고, 금액이나 7억 위안에 이른다 ”고 설명했다.바로 < p >
‘p > 이 상점들은 자신이 2011년 9 -10만 위안 /평미터의 불등한 가격으로 청두시 일대의 상가 경영권을 구매한다고 밝혔다.판매 기간 동안 개발 운영 업체 의 큰 길 은 무틈 으로 소금 시구, 노새길, 춘희로, 천부 광장 17개 대형 백화점, 지하철 통통 지하철, 땅은 성두시 일류 상업센터로 만들 것이다.외롭고 쓸쓸한 인기와 미달의 약속에 대해 사업가들은 관리자에게 ‘ 설법 ’ 을 주려고 한다.바로 < p >

은 이 보도에 직면하여 청두지의 큰 운영센터의 성진 사장도 어쩔 수 없이 “ 경영 시장은 원래 이길 수 있지만 그 중에 여러 가지 원인이 있으니 어느 쪽이 탓일 수 없다 ” 고 전했다.

진 사장은 이 상점들이 이런 방식으로 요점을 구걸하는 것은 결코 타당하지 않다고 말했다. "권력을 유지하고, 실질적으로 회사와 다른 상인들의 이익에 손해를 끼친 이상 사진을 찍는 것은 법적 절차에 따라 어떻게 해야 하는가"라고 말했다.바로 < p >
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은 어제 오후 2시 30분에 위치한 소금 시장의 일대에 왕래하는 행인들이 그리 많지 않아 일부 행색이 바쁜 행인들은 심지어 발걸음을 멈추지 못하고 거리 한쪽의 수출로 뛰어들었다.

각양각색의 상점은 문을 열고 있지만 장사가 썰렁해서 일부 가게들은 텔레비전을 보고 있으며, 다른 사람들은 물건을 정리하고 고객을 기다리고 있다.일부 머무르는 사람도 화물을 헤집고 떠나 진짜 돈을 들여 사는 사람이 극히 적다.바로 < p >

은 가게 세 칸을 임대하는 유운 (가명)이 지하 매장을 운영하는 오래된 상인이다.

그녀는 청두의 현지인으로 가장 이른 금하의 지하상도시부터 지하상가에서 의류장사를 하기 시작했다.유운도 대지 전날의 상가 중 하나로 하늘의 상가가 문을 닫은 후 2년을 뒤척이며 청두지까지 개업한 그녀는 다시 이곳에 돌아갔다. "구룡, 상미성도 장사를 해 본 적이 있지만, 나는 지하 매장에 있는 것을 더 좋아한다"고 말했다.바로 < p >

은 2011년 12월 23일 청두지 1층 개업으로, 가게가 기본적으로 매진되어 상가 입주량이 최고치에 이른다.

유운은 개업 첫달, 사업이 뜨겁다. "이윤 계산, 심지어 나보다 구룡 때보다 더 벌어."그러나 개업한 지 한 달 만에 설날, 인과 상업회사 측의 요구에 따라 일주일 휴업한다.유운과 다른 상인들은 “원래 그동안 사업이 가장 좋았을 때, 다른 백화점에서 가장 먼저 퇴근을 할 수 없었고, 방학은 불가능했다 ”고 눈을 깜빡했다.유운은 설날이 지나자 백화점의 장사가 1년 만에 시작됐다. "나와 같은 시기에 주둔한 상인은 이제 2%, 3% 안팎, 다른 상인들은 모두 새로 들어왔다"고 말했다.바로 < p >
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은 대지 지하 1층의 다프니 브랜드에서 면적이 80여 개나 되었지만 기자가 이곳에 30분 가까이 머물렀는데 3개 고객이 들어와서 보고 갔다.

시민 미스 미스 미스 씨는 “나는 이곳을 지나 돌아다녔을 뿐 꼭 사려고 하지 않는다 ”고 말했다.또 다른 큰누나는 남편과 함께 돌아다녔다. "쇼핑몰보다 좀 싼 것 같다"고 말했다.바로 < p >
'p 점원 용 아가씨가 이 가게에서 일한 지 1년이 되어 하루 매출이 최대 1만여 위안, 적게는 몇 백 위안밖에 안 된다.춘희로의 가게는 하루에 최소 45만 위안의 매출이다.용 씨는 이 브랜드의 한 달 임대료는 약 2만 위안, 직원 임금, 수도세 등 각종 지출을 포함해 한 달에 3만 위안 정도를 운영한다.다프니는 1차대로의 브랜드 매장에서 하루에 1000위안을 넘는 운영비가 많지만 이 가게의 매출액은 1000위안도 안 된다.미스 룡 양 은 장사 가 좋 지 않 았 는지 날씨 를 볼 때 길 위 에 있는 사람 은 일반적 으로 지하 매장 으로 와, 이곳 은 시원하다.지난 주말 청두가 흐린 날씨에 우리의 매출액은 지난주 월요일 화요일 날씨가 좋을 때 많이 팔지 않았다.바로 < p >
'나란 가인'은 소금시구 이화절과 땅의 일대에서 각각 면적이 비슷한 브랜드점이 있다.현재 콜란드 가인이 큰 도점의 하루 매출액은 5000원 안팎이다.이 점장은 아란드 가인이 전국의 700개 점포 상품 진열장, 위치와 상품 수량이 기본적으로 똑같다고 소개했다. "하지만 우리 가게의 영업액은 배화점의 절반이다"고 전했다.바로 < p >
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은 “솔직히 이 백화점 지역이 좋고 점포도 상대적으로 안정되어, 이것들은 모두 장사를 하는 사람들로 보고 있다 ”고 말했다.

그러나 왜 장사가 안 됐는지 유운은 백화점 관리가 확실히 문제가 있다고 생각한다. "예를 들어 세일 활동은 내부 사람들만 알고 밖에 모르는 것 같다"고 말했다.그녀의 말로는 백화점의 ‘명성이 떨어지지 않는다!’고 했다. 유윤은 희망을 가지고 장사꾼들의 건의를 많이 들어 장사를 키울 수 있도록 했다.바로 < p >
'나란 가인의 경영자 등양은 대지 구조가 복잡하고 익숙하지 않은 사람들로 인해 길을 잃기 쉽고 경영 기간이 다른 매장보다 짧아서 인기가 높지 않은 주요 원인으로, 그 외에도 큰 규모의 경영 범위가 크지 않다고 밝히며, 순위가 높지 않은 것도 흡인력이 부족한 이유다.바로 < p >
‘STrong > 의 백화점: 소비습관 배양 <

은 백화점 측에서 소비습관이 결정적인 요인이라고 설명했다. "청두에서 사람들이 지하 쇼핑을 하는 습관을 기르지 못했기 때문에 길을 건너는 것은 그다지 원하지 않을 수 있다고 설명했다.

진사장은 백화점 선적 차원에서 "청두의 지역은 아마도 프로젝트에서 가장 좋은 곳이지만, 사업이 가장 좋은 것은 아니다"고 소개했다.바로 < p >
‘ p '' 청두지 일대 투자자는 인과 상업지주 유한회사로, 이 상장회사는 지하매장과 투자구 클럽을 개발하기 위해 전국 수십 개 도시에서 '지상'의 유사한 산업을 보유하고 있다. 그중 하얼빈으로 가장 성공했다.기온이 특히 낮은 겨울에는 하얼빈 시민들이 지하 매장으로 숨어 쇼핑, 오락, 식음 등 서비스를 받을 수 있다.바로 < p >
'p `strong `의 전문가 모집 접속 매장 미미미미미미실물 작업 `
‘p ’은 1년 전 사천대 박도, 마케팅 전문가 이울이 대지를 크게 열어 처방: 연통지 매장에 진출해 결국 인기가 증가하고, 심지어 다른 백화점과 공유할 수 있다면 ‘무업백화점, 구룡광장 등 매장 지하를 모두 통합할 수 있다면, 백화점에 들어가는 사람은 지상에 입장할 필요가 없다.이울은 매장 내의 지하마트 장사가 잘 되고 있는 것으로 분석했다. 이 소비자들이 매장 내부에 들어서고, 매장에서 계단을 내려가 1층까지 올라와도 쇼핑몰 내의 감각은 여전히 백화점 안에 있다. 만약 땅이 큰 길로 연결되면 이런 효과도 있다 "고 분석했다.바로 < p >

은 오늘까지 기자들이 여전히 대지와 상업계의 연결 통로를 보지 못하고 있다.

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'p `strong `의 표적 > > > > < < < < < < < strong >
사전의 상인: 사업가를 정관적으로 키우기를 원합니다.

은 현재 49세인 유운의 마음이 비교적 평화롭기 때문에 좀처럼 자리를 옮기기 싫으니, 그녀는 차라리 그 변화를 계속 지켜보고 장사를 키울 수 있기를 바란다.

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은 성두지에서 2년 넘게 경영하고 있는 유운의 이웃 > 을 바꾸어 “ 말해도 죄업 > 을 만들고, 우리 옆 이 휴대전화 케이스를 파는 세 명의 젊은이들이 함께 이 가게를 열었는데, 그 중 한 젊은이가 바깥에서 벌어온 돈을 다 썼지만 얼마 되지 않아 문을 닫았다. "고 말했다.

이 새로 입문한 사업가들에 대해 유운은 “처음에는 손해를 보지 않고 돈을 벌었다고 생각하니 금인형을 안는 것은 불가능할 것이다 ”고 말했다.바로 < p >
‘성도 지하 매장에서 30년 가까이 싸우고 있는 유운도 “새로운 중심 2층, 상미성, 심지어 구룡 백화점, 최초 사업도 다소 차이가 난다 ”고 말했다.청두지의 개업은 첫 달 사업이 매우 활발하고, 그녀가 머물던 백화점 중 하나였다. "나는 안에서 가게를 살 뻔 했다"고 말했다.바로 < p >
사전의 strong `의 백화점 `에 적극 대응 인기 증가 `
'우리 사실 (상가와 회사)는 끈에 있는 메뚜기 (메뚜기)로 가게를 구매하는 상인은 작은 주주주, 회사야말로 대주주주, 그들의 적자 회사도 적자 회사였다.진사장은 현재의 상황에서 청두가 가장 어려운 시기에 처해 “매달 일상 운영 판매도 수십만 위안에 이른다. 모두 본사에서 자금을 조달한다 ”고 말했다.바로 < p >
‘p ’ 진매니저는 “프로젝트를 어떻게 하면 더 많은 ‘a href =‘http://www.sjfzm.com /news /index s s.a a s.aaast ’에 대해 ‘해당 ’를 더 많이 끌어들일 수 있을까?’도 계속 고민하고 있다.올해부터 전기 시장의 강세로 인해 청두는 큰 도로도 끊임없이 운영 패턴으로 바뀌며 웨이보보보보보의 기초에 웨이보보보가 확대되고 있다. "전날 인기를 끌기 위해 동어거리 점포도 점포를 취하기 시작했다"고 밝혔다.진 사장은 아무래도 회사 측도 적극적으로 조치를 취하고 현재의 국면을 만회하고 있다고 말했다.바로 < p >