중국 쇼핑센터'체험 소비 '시대에 들어서다
미래상업경쟁은 체험에 있다"
체험식 쇼핑센터는 백화점 동질화 시대에 제출한 새로운 명사로 외국에서 일찍이 경험이 풍부한 부동산 운영상들이 실천에 옮기고 있다.
‘ 체험경제 ’ 라는 단어는 1970년 미국 미래학자 토프러가 ‘ 제3차 물결 ’ 에서 제기한 것으로 그는 “ 제품 경제와 서비스 경제에 이어 경제시대를 체험하고 경제시대가 이미 도래했다.서비스 경제의 다음 단계는 체험경제로 나아가 사업가가 이런 체험 서비스를 제공해 승리할 것이다.
상품은 형태가 있고 서비스는 무형적이며 창조된 체험은 잊을 수 없다.‘ 경제 체험 ’ 이라는 것도 바로 많은 실체상업의 생존의 방법이다.갈수록 많은 소비자들이 체험을 갈망하고, 갈수록 많은 기업들이 정성들여 설계, 판매 체험을 하고 있다.
미래의 상업 경쟁 핵심 전략은 체험에 달려 있다.
'체험패 '시작.
소비자회는 더욱 체험, 환경, 감성, 서비스 구매 명세서를 위해 이 추세를 주목하고 있다.'체험패 '조정 업태를 늘리고 레저, 식음, 오락, 심지어 체육관, 박물관, 어린이 놀이기구, 박물관, 박물관, 수족관, 체험식 운동성 등 업종의 비중으로, 가벼운 쇼핑 환경을 통해 객류에 대한 재집합을 이루고 있다.
현재 국제쇼핑센터에는 이런 추세가 있다. 쇼핑센터는 임대료뿐 아니라, 의료, 은행 등 인기 있는 서비스성 생활세트를 쇼핑센터로 가져왔다.
만달도 이런 변화를 벌이고 있다. 처음에는 쇼핑몰을 주체로 발전해 현재의 메인 음식과 오락을 줄이고 있다복식종류 업적, 생활 서비스 업종 증가, 제4세대 제품에 더 많은 체험식 체험식 체험 프로그램을 융합해 중국 쇼핑센터가 발생한 현저한 변화를 충분히 설명한다.
쇼핑센터는 업적 기획과 레이아웃을 진행할 때 업계의 풍요도를 집중적으로 고려해 체험 요소를 늘리고, 객류 기여형 업태는 주로 쇼핑센터에서 거만한 역할을 해야 한다.
체험 은 단지 업적 일 뿐 이 아니다
체험은 실태뿐만 아니라 시각, 미각, 후각의 종합적인 느낌으로 독특한 건축 공간 형태는 체험, 문화 소프트웨어 실력이 풍부한 보급 행사도 일종의 체험이다.쇼핑센터는 경험 실태만 늘려 전기업체에 대한 충격으로 삼는다면 오구에 들어갈 수도 있다.
싱가포르의 아이콘 오차드는 씨앗에서 나온 디자인의 영감, 홍콩 낭호방 총장 83m의 통천계단, 상하이 K11 의 대형 회전목마, 총 면적은 5.6만평방미터의 방초지 쇼핑센터에 2000평방미터에 달하며, 린다는 목적 예술품을 진열해 작은 ‘798예술구 ’, 경태양마희단의 멋진 퍼포먼스, 소비자들에게 더욱 무대감을 선사하는 체험.
현재 전자상거래가 매우 발달했지만 소비자들은 교류와 소통이 더 필요하다.쇼핑센터는 판매 상품과 서비스를 제공할 터미널, 상품조합, 서비스 방식과 환경 분위기가 고객의 체험에 영향을 미친다.
'제3공간'을 창조하다
중국 상업의 부동산 발전은 현재 빠른 발전 시기에 있다. 각 자본은 쇼핑몰이라는 케이크를 빼앗고 있지만 전체적으로 중국의 쇼핑센터 발전은 아직 초급 단계에 있다.
국내 1이선도시 쇼핑센터가 상대적으로 성숙해지고, 정위적 특징도 다원화, 커뮤니티 상업이 발전하고 있지만, 서너 선도시 쇼핑센터는 아직 이 단계까지 발전하지 못했고, 서너 선도시 구매 습관 그리고 하나의 과정, 서너 선도시 쇼핑 중 심도 매우 크다.
그러나 1이선도시든 서4선도시 쇼핑센터든 그 자리에서 직면한 화제는 전기상 충격을 받는다는 얘기다.실제로 전기 업체는 그 한계성: 제품 타입의 한계성, 고급스러운 상품을 구매할 때 인터넷 쇼핑을 많이 할 수 있는 경우가 많지만, 실체점으로 가서 직접 체험과 구매를 해야 한다. 둘째는 소비군체의 한계성, 인터넷 쇼핑이 젊어지는 추세이며, 중로년 소비군체들이 실체쇼핑을 선호한다.
단기간 내에 전기상들의 충격은 무섭지 않다. 장기적으로 보면 전자상과 실체상업은 공생공영의 관계로 누구도 대신할 수 없다.
쇼핑 구축의 중요한 개체로 쇼핑센터는 실물의 건축체뿐만 아니라 정신과 영혼이 더 있다.성공한 쇼핑센터는 집, 사무실 외에도 생각할 수 있는 ‘제3공간 ’이 될 것 같다.
쇼핑센터에서는 소비자의 입장을 충족시켜야 단말기 소비자의 수요를 충족시켜야 더 큰 발전을 할 수 있다.체험식 업태를 늘리는 것은 결국 소비 수요를 향한 ‘쇼핑 ’을 절대적인 키워드가 아니다. 식음, 캐주얼, 엔터테인먼트, 문화 등 다양한 업적 진입으로 고객 캐주얼 생활을 만족시키는 ‘제3공간 ’을 만드는 것이다.
도쿄쇼핑센터관광센터와 도쿄 육본목 신성은 2003년 4월 개업해 현재 지방여행객이 도쿄로 가는 관광 목적지가 되었다.설계 사상은 프로젝트 및 도시의 완벽한 결합을 실현할 뿐만 아니라 프로젝트 자체의 설계에서 프로젝트 설계를 관광의 목적지로, 상업, 여행, 관광 등 다기능을 더욱 결합시켰다.그래서 국내 개발업체가 쇼핑몰을 개발할 때 지방문화의 요소를 충분히 고려해 디자인과 디자인 주제에 융합해야 한다.
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