부부 간 방본 가명 면제 계약세 & Nbsp; 이혼, ‘ 제명 ’ 이나 계약세

최근 부동산증에 대한 이름을 붙일까 말까

만일 이혼하면 부동산은 누구입니까?

8월 13일부터 결혼법 신사법해석이 공식적으로 시행되었고, 결혼 전 대출, 부모님 출자 구매, 이혼 시 부동산 분할 등 논란이 큰 문제를 해석했다.

이를 위해 부동산증에 ‘ 가명 ’ 이 사회 각계에 화제를 모으고 있을까.

이에 따라 일부 성시 세무부처들이 잇따라 ‘ 결혼 전 부동산에 또 다른 이름으로 세금을 받아야 한다 ’ 는 소문이 돌면서 사람들이 심히 고민하고 있다.

남경, 청도, 청도, 천주, 소주, 무석 등지에는 부동산증에 계세 징수 조치를 붙여 ‘가명세 ’라고 불리고 있다.

새로

어제 재정부와 국가세무총국은 혼인관계 존속 기간에 가옥과 토지 권속은 부부의 모든 변환으로 부부 쌍방이 모두 면제 계세가 있다고 통지했다.

재정부와 세무총국이 합의해 부부의 부동산에 세금을 부과하지 않는다는 얘기다.

재정부 관원은 앞서 언론에 대해 이런 집권속 변동 상황에 대해 계세를 징수하고 현행 세법에 대해 명확히 규정했다고 설명했다.

결혼 전 주택 재산권 증서가 붙은 것은 집권의 일부분으로 옮겨, 즉 일부 증여와 계세를 징수하는 것이다.

그러나 부동산 증서 이름을 올리지 않은 것으로, 세금 부과이유는 충분하지 않고 인정에 맞지 않는다는 관점도 있다.

혼인법 신사법은 발표 직전 부부는 혼인중에서도 이혼 후 이름을 변경해도 세금을 받지 않는다.

새 정책은 부부 간 부동산 증세 부과세를 규정하면 세금 부담이 과중하고 공평함을 잃게 된다.

이에 따라 이 같은 재정부 관원은 동시에 부동산 증서를 작성하고 이름을 올렸다

이혼하다

부동산증에 이름을 붙여 현재 징수 계약세를 면제한다면 이혼회는 부동산증에 대한 세금을 부과할 것인가?

베이징화세변호사 유천영 (北) 합동업자 유천영 법리상 이혼은 이미 결혼관계 존속 기간에 없다고 판단했다. 부동산증은 재산 제명 (名) 에 이르기까지 재산 양도, 실질적으로 소유권 변화에 이르기까지 하면 경제행위가 발생하면 계세 부과가 시작된다.

그러나 현재의 법규는 사실 이 방면에 대해 명확한 해석을 하지 않았기 때문에 논란이 존재하는'은환'이라고 덧붙였다.

그는 부부가 각각 재산권 절반을 차지하면 집의 가치의 절반을 기준으로 징수하여 민중의 세수 부담을 줄일 수 있다고 건의했다.

■ 의심

왜 각지

최근 보름 동안 지방세무부는 부동산 가명세 (가명세) 를 여러 차례 바꿨는데 왜 이런 현상이 나타났을까?

악수민 중국 인민대 재정금융학원 교수는 우리나라 대부분 세수가 입법이 되지 않았기 때문에 법규나 정부 문서에만 머물렀을 뿐 지방세무부처가 편차를 이해하는 것으로 분석했다.

이런 상황에서 ‘ 어렴풋이 ’ 가 많이 나타날 수 있다는 이해가 나타날 수도 있다. 예컨대 남경지세 측에서는 부동산 가명이 ‘ 재산 양도 ’ 에 속하는 경제행위는 상급 기관이 통고되지 않는 상황에서 현행 법규에 근거해 계세를 받을 수 있다는 지적도 있다.

그러나 재정부, 국세총국은 이번 공고에 따르면 부부간 주택 재산권 변경이 계세를 면제할 수 있다고 밝혔다.

“법적 근거가 부족하기 때문에 상하급 기관이 같은 행위에 대해 세금을 부과하는 다른 이해를 낳는다.”

악수민 직언.

사실상 우리나라는 현재 19개의 세종이 있는데, 단지 두 개의 세종은 전국 인대 심의를 거쳐 비준한 것이며, 하나는 《외상투자업체와 외국 기업의 소득세법 》이다.

부동산세, 계세는 이런 종류의 세수는 정식 입법이 없기 때문에 어떤 법규나 정부 기관의 문건으로 할 수밖에 없다.

이 가운데 계세 징수 의존은 국무원이 발표한 1997년 계약세 잠정조례로 중국 내 이동가옥 유속, 개인 위계세와 개인의 세금을 납부해야 한다.

지방과세권은 도대체 얼마나 큰가?

가명세 논란 중 민중대감 의혹은 지방세무부에서 세수를 제정할 권리가 얼마나 큰가?

베이징화세 변호사 유천영 대통령은 헌법규정에 따라 지방세무부에서 ‘ 가명세 ’ 를 징수하는 데 필요한 지방인대 입법에 법률적 효력을 갖춘 문서를 출시하고, 입항에서 조사 및 원고를 발급, 청문토론을 하고, 최후에 법규를 발행하여 각 지방의 인대 입법 절차를 거쳐야 한다는 것은 의문이다.

지방정부의 특권에 대한 인대대적 인대대대대대대대대처가 특권과 면정권이 없다면 세율권을 설정하지 않는다.

유천영은 행정법규의 효력이 약하고 후속해석 파일이 끊임없이 보충되며 집행 중 지방부문과 상급구의 편차 등이 발생하는 것은 불가피하다.

“ 이런 문제를 해결하는 것은 일방적으로 규범입법으로 시작하여 입법은 매우 긴 과정이지만, 다른 방면에서는 지방에 대한 법규에 대한 설명권을 제한할 수 있으며 그렇지 않으면 지방부문에서 입법권 (입법권) 으로 변할 수 있다.

그는 동시에 지적했다.

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■ 전망

전국이'가명조'를 맞이한다.

사슬가산 시장연구부 수석 분석사는 계세 면제 결정이 비교적 합리적으로 전국의 가명조 (가명조) 를 피할 수 없다고 주장했다.

체인 집계 에 따르면 현재 베이징 중고방 시장 구매자 중 독명 구입 비율이 90% 이상으로, 결혼 연령 (25 -29) 남녀가 집을 구입하는 비율이 별로 차이가 없다.

남성 주택 구입은 약 54%, 여성이 주택 구입 42%다.

장월은 결혼법 신사법해석을 통해 현재의 준혼족과 기혼족들이 부동산 서명을 더욱 중시하고, 심지어 짧은 시간에 ‘집을 안 사면 결혼 안 하겠다 ’는 사례가 나왔다.

그는 새 계약세의 해석이 ‘ 가명조 ’ 가 전국적으로 나타날 수 있다고 말했다.

계약세를 잃은 우려와 면세의 자극, 부부 가명 동력이 더 충분하다.

또 베이징에서는 원래 가명세를 부과하지 않는 도시에도 불구하고 ‘통지 ’의 영향은 한계가 있을 수도 있지만, 신사법해석의 영향은 현재 부부가 부동산 서명에 대한 관념을 철저히 바꾸고 있다. ‘가명조 ’는 마찬가지다.

■ 설법

류환

"세금 부과는 완전히 막힌다".

중앙재경대 세무대 부원장 유환은 부동산 증에 세금을 부과하는 것은 법리에 맞지 않는다고 말했다.

재산이 옮겨야 화폐의 지출과 수입이 있을 때 보호계약을 위해 계약세를 징수했다.

부부의 공동재산은 혼인법에서 가장 두드러지고 보호하는 재산이다. 혼법사법의 변명을 고려해도 부동산증 가명도 과호관계가 발생하지 않고 가옥의 전송문제가 존재하지 않기 때문에 계약세를 부과해야 한다.

“결혼 양측이 부동산 증서에 이름을 붙여 세금을 내야 하는데, 이게 막혔잖아.”

유환은 이번 재정부가 내놓은 불징세 규정이 합리적이라고 말했다.

유환은 우리나라 세법의 규정이 명확하지 않다고 생각하며 관련 부서가 해석해야 한다고 말했다.

그러나 남경 등 도시 지세국은 이번 부동산증에 세금 징수 여부에 대한 해석이 신중하지 않으니 재정부와 국세총국의 명확한 규정을 거쳐 실시해야 한다.

“감세 시 층층 절차를 거쳐 난이도가 크면, 세금을 올리면 하룻밤 사이에 불합리하다.”

유환설.

말빛이 멀다

"세금을 징수하면 환불해야 한다".

학자 마광원은 어제 혼인법의 새 사법해석을 하기 전에 부부 부동산에 대한 가명, 재산분할행위에 대해 계세 관련 법률에 규정된 부동산유족의 전송은 그다지 큰 관계가 없었고, 실천에서 부부가 사는 부동산산은 결혼 후 다른 한 쪽의 이름을 추가하려면 최소한 공본료만 지불하면 엄격히 ‘ 증여 ’ 행위로 규정한 부과세를 징수하지 않았다고 밝혔다.

마광원은 부부간의 가정재산관계는 우선 인신관계의 기초에 세워져 재산을 절대 분별할 수 없고 일반적인 증여관계에 부합되지 않는다고 생각한다.

이와 함께 혼인법의 신사법에 따라 서명한 사람의 재산은 개인이든, 우선 협상을 할 수 있고, 이른바 증여에 속하지 않는다.

이를 위해 세무기관이 ‘ 가명 ’ 에 대해 세금을 부과하는 것은 비합법적인 것도 아닌 황당하고 순전히 화재다.

앞서 일부 도시에서 세금을 받는 행위에 대해 마광원은 반환해야 한다고 말했다.

유상희

'세금 부과해서 법리에 부합한다'.

재정부 재정과학연구소 유상희 부소장은 국무원 규정에 따라 집권띠가 이양할 때 계세를 내야 하기 때문에 가명과세 합법을 부과했다고 밝혔다.

예전 결혼법에 따르면 부동산은 부부의 공동 재산에 속하기 때문에 권속 이양과 계세 문제가 존재하지 않는다. 그러나 결혼법신사법은 결혼 전 개인재산으로 첫 돈을 지불하는 집은 등록자의 개인재산에 속하고 현재 부동산 증에 이름을 올리면 가옥의 일부가 이동하는 것과 같다고 설명했다.

혼인법의 새 사법은 집 귀속 문제에 대해 다시 인증을 해 가명 시 계세가 생겨 과세의 변화를 초래했다.

유상희는 부동산 증서 가옥의 일부 소유권 이전, 세금 부과법, 이 의미에서 세금을 부과할 수 있다고 말했다.

유상희는 이번 징수 면제에 대해 엄격한 의미로 결혼에 대한 자신감이 없고 이혼가정의 부담을 줄일 수밖에 없다고 말했다.

결혼이 견고한 상황에서 이름을 붙이거나 이름을 붙이지 않는 것은 문제가 아니다.