杭州武林路婦人服街の家賃が高くて商売が薄いです。

あと数ヶ月でこの店は閉店します。社長はデパートにも店があります。その店に出勤するつもりです。小道は杭州武林路にある洋服屋で3年間働いています。社長は若者の服を作っています。スタイルはとても可愛いです。2014年に入ると、小道は明らかに商売がだんだん薄くなってきました。

昨日記者が見ました。店は相変わらず営業していますが、玄関に「レンタル」と書いてあります。この通りでは珍しくないです。この有名な婦人服の街は、昔のような繁栄には遠く及ばないようで、店じまいの賃貸倉庫が度々見られます。都市の名刺のように存在しています。モデルチェンジは今直面している最大の挑戦かもしれません。

　　黄金時期が迫っていますが、今は――

30軒以上店を閉める10社以上が譲渡したいです

今週の月曜日の暑い日の昼、記者は武林路に沿って北から南へ細々と数えてみたところ、営業していますが、入り口には「レンタル」「譲渡」という文字の店が10軒以上あり、閉店する店が30軒以上ありました。特に昌化路の近くには、通りに沿って11店舗が4つ閉まっています。安吉路頭や江山弄の向かい側にも4店舗連続で閉店しています。一部の店のガラスにはまだ「2014新商品到着」という文字が残っていて、閉店して間もないようです。

4年前に、私は武林路二番目の店を開く。その時は前の不況の影響で、空いている店をいくつか出していました。最初の商売がいいので、特に心配していませんでした」三十代前半の胡さんはおしゃれが好きで、毎日自分のために完璧な形を作って、お店をオープンすることを少女時代の夢として今まで続けてきました。そのため、彼女の店はずっと支配人で組み合わせが上手です。

「二軒目を開くのも気まぐれではなく、長い間関心を持っていました。武林路がとても人気がある時、空いている店が全然見つからないです。たまには一つの部屋があります。お金を壊して他の人と奪い取らなければなりません。でも今は違っています。私の最初のお店を見れば分かります。」

胡さんの最初の店は通りに面していません。7年間営業しています。今年の9月に契約が切れて、解散の時にもなりました。

「店舗クリア、全席5割引」という、白い壁の下の黄色のポスターが目立つ。店の中で、記者は数年前に数人の店員が談笑し、客が試着室を選ぶにぎやかな光景を見られません。店員一人と記者一人だけです。店員は記者に対し、「もう一ヶ月で閉店します。」

　　商売が難しくて家賃が高いです。

生活はそんなに苦しくなりました。

家賃が高すぎて、商売が成り立たなくなりました。電話の向こうは30代前半の社長の小盧です。彼は武林路上の潮牌店をオープンしました。2011年に5年間署名しましたが、今は早めに撤去するつもりです。

30平方メートルの店舗の年間賃貸料は32万円（前任者の年間賃貸料は22万円で、10万円アップしました）で、開業当初は月に10万元以上の販売ができました。耐えられますが、今は家賃が上がらなくても、盧さんは耐えられなくなりました。「今は買い物する人が少なくなりました。一ヶ月で六七万円しかできません。店員4人で、月給は3000元ぐらいで、毎年増えています。両側から押し出したら、この店の見通しが見えなくなりました。」

同様に、胡関店の一番の原因は家賃です。二年前に撤退したいです。昔のお客さんが引き止めに来ました。彼女たちは私たちの店の雰囲気が好きですから、頑張ってきました。若い頃は夢を支えていましたが、今は現実に頭を下げなければなりません。

武林路の一番早い店は1995年ぐらいにさかのぼります。例えば、威芸の老舗です。長年にわたって周辺店舗の盛衰を目撃した。1995年、1996年の時、隣の16平方メートルの店の年間家賃は2万元、2000年から上昇し始めました。2002年は時差が5万元以上（10元/1平方メートル・1日）になりました。その後5年間の値上がりはとても速くなりました。12元、16元から30元まで倍増しました。店の主人は記者に言いました。去年、一部の店で家賃の引き下げが始まりました。大家さんたちはレンタルできないということを意識しているからです。

O 2 Oサイトの担当者によると、発展のために、彼はずっと武林路の店舗に関心を持っています。「2010～2013年は武林路店舗の賃貸料のピーク期で、当時は毎年1平方メートル当たり11000～12000元がさらに高く、2013年は明らかに反落していました。今は7,800元でいいです。」彼は言った。

　　個性の店が少ないので、価格が安くても電気商に対抗できません。

婦人服の街は振り向くのを楽しみにしています。

当店は譲渡されました。全部で50元からです。武林路で有名な「地中海」も閉店する予定で、多くのお客さんが買い物をしながら残念に思っています。記者はいくつかの老舗の中で、六七年前に開店したばかりの時に比べて、その服の価格が下がっているのを見ました。「しかし、このままでは電気屋の衝撃に耐えられず、多くの人がネットショッピングに走っていきます。」胡さんは仕方なく私に言いました。

ショッピングセンターにあるお店の社長は、なぜ武林路から撤退したのかというと、銭江夕刊記者に語った。ここの駐車はとても不便です。また、数年前には地元の婦人服をはじめとするブランド店が多く参加し、武林路の個性が磨かれています。ユニークなところがないですが、どうやってお客さんを惹きつけますか？」お店を回っている女の子は記者に言いました。

多くの個性的な店の主人は「ブランド店」に対してとても細かい言葉を持っています。彼らの目には、まさに大金持ちのようです。彼らは街全体の家賃を高く上げています。ある有名な婦人服ブランドはかつて大家さんから値上げされて撤退しました。数ヶ月後、大家さんはレンタルできなくなりました。

「家賃も含めて、市場で決められています。しかし、今は多くの大家さんが問題を意識して、家賃を下げるのが将来の傾向です。」銭江晩報の記者は武林街管理委員会から、街のモデルチェンジ、体験の向上に関する取り組みが実施されていることを知りました。例えば、武林路Wifiの通りはすでに開通しました。

「数ヶ月前に80平方メートルの新しい店を借りました。家賃は7000元/平方メートル・年で、以前より安くなりました。」高級品中古委託販売店のパリが武林路に出店し、高級品の委託販売をしていた翼執事も武林靴城の縁に足を止めた。以前より杭派の婦人服が多く集まるようになりました。武林路は今より豊富で特色のある店舗を参加しなければなりません。例えば、皇后公園一帯のスターブランド店と特色のある飲食店は今の低迷の人気を変えます。