Ne Remboursez Pas Facilement À L 'Avance.

De novembre 2014 à ce jour, la Banque centrale a fait plusieurs baisses d 'intérêt, le taux de référence des dépôts étant tombé de 3% à 1,5% par an, soit l' équivalent de 10 000 yuan d 'intérêts sur les dépôts bancaires l' année précédente, à peine 175 Yuan, sans parler de l 'inflation gagnée et de l' appauvrissement de la banque dépositaire!

Le taux de référence des prêts de la Banque centrale, qui est passé de 6,15% au début de l 'année à 4,9%, est le plus bas depuis 10 ans, alors que le taux d' intérêt des prêts de la Caisse de prévoyance est encore plus bas, ne dépassant pas 3,25%.

Pour les clients de prêts hypothécaires, la pression sur les épaules est vraiment démesurée.

En avril, le taux d 'intérêt moyen pour le premier appartement était de 4,52%, ce qui a créé un nouveau record minimal.

Si vous avez encore le solde du crédit immobilier, vous n 'avez pas à payer d' avance pour économiser les intérêts, et si vous avez l 'intention de faire une demande

Pour ne pas rater ce faible taux d 'intérêt rare.

Cette proposition est justifiée par le fait qu 'il s' agit là d' un moyen d 'emprunter au coût le plus bas du marché et qu' au lieu de chercher à obtenir des fonds ailleurs, il vaut mieux recourir à des fonds de prévoyance et à des prêts commerciaux pour l 'achat d' un logement afin de garantir un flux de trésorerie et des actifs financiers suffisants pour couvrir d 'autres dépenses.

En même temps, du point de vue de la rentabilité, malgré la baisse des taux d 'intérêt sur les dépôts, le taux de rendement escompté pour les produits financiers (sans tenir compte des produits de gestion structurelle) sur le marché est supérieur à 4,9%, et la grande majorité des gains attendus à l' échéance peuvent être considérés comme un investissement relativement stable.

Il n 'est donc pas difficile de couvrir de manière stable les intérêts sur les prêts immobiliers.

Dans le passé, peu importe la banque où l 'argent était déposé, le produit était presque le même.

Avec plus d 'avantages du Réseau pour attirer les clients.

Mais maintenant, c 'est différent.

Il est probable que l 'écart de rendement entre les différentes banques se maintiendra à long terme.

L 'argent n' est pas tout.

Nous savons qu 'il existe quatre types d' intérêts pour les prêts hypothécaires: premièrement, à partir du mois suivant l 'ajustement des taux d' intérêt par la Banque centrale, les paiements mensuels sont calculés sur la base des nouveaux taux d 'intérêt; deuxièmement, à partir de l' année suivante, la Banque centrale ajuste les taux d 'intérêt; troisièmement, les nouveaux taux d' intérêt sont appliqués à partir d 'un an après l' octroi du prêt par la Banque; et, quatrièmement, les intérêts fixes ne sont jamais ajustés.

Une fois choisi, le contrat ne peut être modifié.

Étant donné que les taux d 'intérêt sont déjà faibles, les nouveaux prêteurs pourraient envisager de choisir un taux d' intérêt fixe ou de procéder à un ajustement au bout d 'un an.

Bien qu 'il n' exclue pas la possibilité de baisser les taux d 'intérêt à l' avenir, l 'espace disponible est limité et, dans le même temps, la durée des prêts immobiliers prend souvent 10 à 20 ans, ce qui permet de réduire le coût des prêts à des taux d' intérêt aussi bas que possible.