Zhong Han Qiang: De L 'Électricien De L' Eau À Des Centaines De Millions De Dollars

Zhong Han Qiang est le Directeur général de Hong Kong Exhibition Group Co., Ltd, Xincheng Hotel Group, en 2001, il a été nommé citoyen d 'honneur de la ville de Dongguan.

Il a fait part de son expérience d 'entrepreneur, déplorant qu' il ait commencé à travailler en vain, à l 'âge de 13 ans, en empruntant 4 yuan à son voisin, depuis que l' électricien de l 'eau a commencé à entrer en contact avec l' industrie de la restauration, puis s' est tourné vers l 'immobilier en Chine continentale.

Philosophie d 'entreprise: personne ne m' aime

Tout en soulignant que ses décisions ont été prises au fil des ans, il a insisté sur le fait que le mot « courageux » était dans son cœur.

En fait, c 'est un atout pour lui dans les affaires.

Chaque fois, il a osé prendre des risques, et analyser avec circonspection le potentiel d'investissement.

En fait non, je l'ai.

En la personne de parfois, faire de mon mieux.

En mieux, il a fait la différence de la concurrence.

"En Zhangmutou, j'ai gagné l'or, à Hong - Kong est également plus tôt ici vraiment de développement immobilier".

Cet homme est une horloge Chine fort: près de 4 dollars de Hong Kong à Hong Kong de petites économies, homme d'affaires de Hong - Kong puis à la tête de l'immobilier le bois de camphre.

En raison de l'inspire longue de la demande des citoyens de Hong - Kong, il allume - feu dans le boîtier de tête de développement immobilier, et son succès est également immobilier bientôt que l'afflux de 30 ou 40 maisons.

Avec la recrudescence de Hong Kong pour le logement, Zhangmutou "petit Hong Kong" réputation également disparaître sans laisser de trace.

Faire carrière: emprunter 4 kuai le tarif pour l'électricien

Hans fort de l'horloge de 55 ans assis avec les puits de l'oie rôtie parfumée Xindu Hotel Dongguan, planifier après deux ans d'ouvrir un hôtel 5 étoiles.

Maintenant, il est le chef de l'exécutif de l'exposition à base de Hong - Kong Group Co., Ltd et Xindu Hotel Group, plusieurs étoiles sous pavillon de complaisance, de projets immobiliers.

"Garçon je ne suis pas né riche".

Horloge Chine fort n'est pas un peu le patron de l'étagère.

13 ans, diplômé de l'école, sa mère et son incapacité de donner lecture.

"J'ai vu" jamais "et l'apprenti.

Mais de nouveaux territoires à Kowloon besoin de 4 $de taxi, mon voisin à emprunter 4 dollars aller travailler dur.

Apprendre une technique pour ensuite qu'il est plus sage choix.

Après tout, la "Nul n'est pas chaud mais pas mourir de froid.

"Alors, en pleine nuit, quand il y avait du travail, je le ferais sans rémunération."

Zhong Han Qiang dit qu 'après quatre ans de travail de base, il est sorti seul et est devenu un ménage individuel.

Les travaux durent plus d 'un jour.

Le petit atelier s' est également fait connaître à ses collègues.

L 'économie de Hong Kong a décollé dans les années 80 et l' industrie de la restauration est développée.

Le feu rouge ne l 'a pas caché.

Certains de ses amis lui ont conseillé d 'entrer dans le Building et de participer au partage des bénéfices.

"Chacun a droit à trois cents."

Ainsi, ses tentacules s' étendent au service de restauration.

En 1986, il a investi dans le Building, les affaires ont peu à peu grandi et a commencé à avoir de l 'argent.

Cependant, il n 'y avait pas de spécialité dans le buffet où il avait été engagé.

C 'est pour cela qu' il a étudié attentivement avec ses amis et a lancé une pancarte: les oies brûlées dans les profondeurs des puits.

Données à titre indicatif uniquement, elles ne sont pas intégrées dans les notes d 'hôtels Ctrip.

Dans l 'intérieur de la guerre

Il n 'a pas arrêté de marcher et a commencé à penser à réinvestir.

Cette fois, il veut faire des affaires immobilières, et l 'endroit qu' il choisit est une petite ville de Dongguan, le camphre en bois.

Sachez que la ville de camphore de l 'époque était synonyme de prison aux yeux des Hongkongais.

Parce qu 'avant les années 60 et 70, de nombreux habitants de Dongguan avaient fui à Hong Kong pour y chercher de la vie, ce qui avait provoqué plusieurs exodes massifs.

En fait, cette année, des gens ont fui le port de Dongguan a échoué, a été arrêtée par les autorités, envoyé à la première station est Zhangmutou.

Donc beaucoup de Hong - Kong renifle Zhangmutou et de peur.

"Quand Zhangmutou route correcte n'ont pas, pas de bon hôtel".

Zhong Han Qiang rappelé.

Un tel endroit quelle chance de développement. L'horloge Chine fort, rire, elle était juste "le coeur est un mot Yong, très courageux".

Toutefois, il n'est pas 血气之勇 courage aveugle, il a réfléchi et son jugement: "tête de Zhangmu km de montagnes 66 carrés, l'usine ouverte, pas de climat.

Mais il est important de Zhangmutou est la ligne à partir de la station de Hong - Kong Kowloon, très pratique.

Je pense que, dans les chemins de fer sont généralement de prospérer.

C'est l'idée de base porte, son projet hydroélectrique, uniquement pour les projets immobiliers fait l'entretien, il a résolument décidé à Zhang

Construire un immeuble haut de gamme

Ce n 'est pas une décision facile.

Bien qu 'il ait une bonne année, il n' a pas beaucoup d 'argent dans ses mains, l' argent investi dépend de ses amis.

"Il n 'y a personne à Hong Kong."

Il avoue que la pression n 'était pas négligeable: « alors que 100 personnes investissaient dans l' intérieur du pays, il n 'y avait que deux ou trois réussites ».

Mais quand il est monté sur la terre du camphre, il a senti une courbe.

« À l 'époque, le chef de la municipalité avait d' abord délimité un terrain de 1 800 yuan / m2 dans le Centre de la ville.

C'est très cher, le jour suivant immédiatement le dépôt, le couvercle de haut niveau de décision ".

Il est temps de 1992, de cantines dans Zhangmutou minable, lui et Zhangmutou Secrétaire a signé le premier contrat immobilier.

Il n'y a pas eu de l'excitation, il est ami avec de l'eau froide se réveille.

"Si affligé de couvercle tour? Tu plaisantes, même il n'y a pas de route.

Le plus important, c'est: "l'eau et de l'électricité n'était pas encore résolu, le couvercle de haut niveau de l'eau pour ne pas y aller".

Le lendemain, il accepte la proposition de retourner immédiatement à Zhangmutou, discuter avec la ville de leadership pour un morceau de terre, la reconstruction de bâtiments à plusieurs étages.

C'est près de la gare, si la position n'est pas si bien, mais plus cher, de 300 eur / m2.

De manière à acheter, n'a pas été facile.

Parce qu'il ne sait rien sur l'immobilier, le volume de la zone verte n'a absolument pas,

Premier baril: 40 millions de dollars, 100 millions de dollars.

La maison a été construite et où sont les acheteurs? Beaucoup de hongkongais avaient déjà l 'habitude d' acheter des maisons de vacances dans l 'intérieur du pays.

"La maison de Zhuhai et Zhongshan, par exemple, est très populaire."

L 'intelligence de Zhong Han a vu la clé: pour aller à Zhuhai et Zhongshan, il faut prendre un bateau, une fois qu' il y a du vent, arrêter le bateau, ne peut pas passer.

N'est pas commode.

Mais aller Zhangmutou, le pport terrestre, l'exploitation des chemins de fer, de décalage, de courte durée, près de la route.

Après réflexion, un horloge Chine fort attractif de la publicité.

Parmi eux, le plus sensationnel appartiennent à Zhangmutou acheter la maison de vacances de peut - être encore voyager sans inconvénient par chemin de fer, par bateau.

La publicité ne peut toujours pas touché de Hong - Kong.

"Lorsque le premier lot de la maison de promotion, j'ai provoquée.

Une maison de plus de 20 millions de dollars en acompte 1, pour 7 ".

Lorsque le prix de 20 millions à Hong - kong même la cuisine ne peut pas se le permettre.

La maison est si bon marché et peut à long terme pour que de nombreux citoyens de Hong - Kong, enchanté.

La propriété qu'il chaque 7 - Storey, échelle 1 4 ménages.

"545 suite rapidement vendus.

N'envisage d'investir plus de 10 millions de démarrage, le résultat ne vote plus de 800 millions suffit, puis une route

Alors, il a mis le feu à la tête de l'immobilier de Zhangmu premier feu.

Il admet que, avant lui il y a deux ou trois personnes et Zhangmutou signé de contrat immobilier, mais il est le premier à développer.

"En Zhangmutou, j'ai vraiment gagné l'or".

Chung Han a dit:

Le feu des étoiles brille.

Cette flamme a rapidement entraîné l 'afflux de 340 entreprises immobilières.

Face à l 'Armée de ses pairs, Zhong Han Qiang ne pense pas seulement à la concurrence, mais aussi à la coopération.

Sous sa direction, le camphrier ouvre la première rivière de Dongguan, a mis en place le "camphre Wood Real Estate exhibitor Hong Kong Chambre de commerce", les entreprises ont fait le grand camphre Wood Property, le "gâteau".

Autre chose: ouvrir des hôtels profonds et faire de l 'oie une arme

Après 1993, l 'État a commencé à réglementer au niveau macroéconomique.

A ce moment - là, tout le monde était en guerre contre l 'immobilier, alors qu' il a ouvert le nuage pour chercher un autre chemin, l 'hôtellerie.

En 1995, le bois de camphre est devenu le jardin arrière de Hong Kong, ce qui a attiré des centaines de milliers d 'habitants de Hong Kong et a permis d' améliorer progressivement l 'infrastructure.

"Tant de gens jouer, doit trouver à manger, rire."

Il a décidé de le couvercle Hotel afin de répondre aux besoins de ce marché.

Mais l'idée d'une sortie, amis n'ont soulevé des objections.

Alors Zhangmutou déjà grands hôtels, le patron est un local, les affaires marchent bien.

Faire un hôtel, qu'est - ce que la concurrence avec les autres?

Mais "Han Qiang horloge j'ai jamais" à tout le monde est encore des doutes, dur de casser un milliard, 40 000 mètres carrés de zone de construction de Xindu Hotel.

En 1998, l'hôtel est officiellement ouvert.

Au moment de l'ouverture, il a présenté l'oie rôtie à puits profond − le secret de son arme.

"à Hong Kong, l'oie rôtie est congelé.

Mais les portuaires adorent ce plat.

Dans le bois de camphre, j 'ai de meilleures conditions d' utilisation de l 'oie fraîche comme matière première, avec ma propre recette secrète.

Comme il ne s' y attendait pas, les oies brûlées dans les profondeurs des puits l 'ont attiré vers la consommation.

Données à titre indicatif uniquement, elles ne sont pas intégrées dans les notes d 'hôtels Ctrip.

Il a indiqué qu 'un calendrier précis était prévu pour ces deux années.

Quant à savoir s' il serait impliqué dans l 'ancien immeuble de son départ, il a indiqué qu' il n 'avait pas encore de terrain et qu' il attendait une occasion.

Il a également souligné que le moment n 'était pas encore venu, en raison notamment des effets de la macroclimatisation nationale.

Il n 'y a plus de raison d' être dans une équipe de petits ménages.

Si on investit aveuglément dans un immeuble ordinaire, on ne gagne pas d 'argent sans parler de la qualité.